关于佛山住房公积金的理解误区

时间:2020/11/13 11:50:52|

阅读量:1020|

来源:大象小保

如果购房人(所有权人)中有直系亲属,也可以根据其所占份额(以产权登记为准)申请提取其名下的住房公积金。
文本标签:
佛山本地宝问你带来关于住房公积金的理解误区,看过你就懂了!  
随着社会发展和人民对住房需求的提高,大家对住房公积金的使用(提取和贷款)越来越重视,当然也会很容易产生误解,下面通过平时为缴存职工的解答,总结了以下理解误区。  
误区五:直系亲属买房,公积金也可以提取  
如果购房人(所有权人)中有直系亲属,也可以根据其所占份额(以产权登记为准)申请提取其名下的住房公积金。  

注意:住房公积金的提取必须是购房人本人,非购房人不能以此房屋申报提取。  

误区六:装修住房可以提取公积金和使用公积金贷款  
装修不属《条例》规定的可提取范围,亦不属可使用住房公积金贷款范围。  
误区七:离职可以提取公积金  
根据《住房公积金管理条例》规定,离职不属可提取范围;职工离职后,应由原单位足额汇缴应缴公积金后办理封存手续,待有新接收单位(包括外地单位),由接收单位办理公积金个人明细转移手续并继续缴存。  
误区八:买车、买车位可以提取公积金  
住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一,它所涵盖的是职工的自住住宅,而车、车位均不属住房公积金制度保障的对象。  
误区九:工资基数越高,公积金贷款的可贷额度就会越高  
工资基数只是影响贷款额度计算的因素之一,申请人的缴存情况(余额和将缴存的拟算)、债务、房价款、个人信用、首付款以及贷款年期等因素均会影响个人公积金贷款可贷额度的计算。  
误区十:只要是配偶买的房子,都可以提取公积金  
我国实行的是房屋登记制度,根据国家法律法规,确认房屋所有权以依法登记的为准(生效)。婚姻存续期间购买的房产,依法认定为共有(一般视为等额等份共有),夫妻共有的购得房产如产权证只登记其中一人姓名的,持结婚证等资料办理提取公积金手续。婚前购置的房产属婚前财产,法律上不认可为婚后的夫妻共同财产,如夫妇认为婚前购置的房产是夫妻共有,更必须先行办理产权登记变更(确权)才能生效。
  • 60 /月 原价: 130/月

    大象小保,专业快速办理代缴代办社保,医疗保险,工伤保险,五险一金等,费用低至每月10元以下